Peu de marge : une offre autour de 20 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 20 000 € | — mise en ligne |
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UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de MONTIGNY-EN-MORVAN (58120). MONTIGNY-EN-MORVAN est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. MONTIGNY-EN-MORVAN se situe dans le massif du Morvan et est adhérente au parc naturel régional du Morvan. Sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 900 m2, le bien est une maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, composée comme suit : Un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Prestations : construction bois de 2001, double vitrage bois, chaudière fioul, isolation laine de verre, vide-sanitaire, assainissement individuel conforme. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie : - Femme de 77 ans - Valeur du bien : 110.000 € - Bouquet : 20.000 € - Rente mensuelle : 220 € - Taxe foncière : 590 € / an DPE : D (139 kWh/m2/an) GES : D (42 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.260 € et 1.750 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation...
