Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Préporché →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Yannick Trolliet vous propose: Cette maison située à Sémelay, un paisible village au cOEur du Parc naturel régional du Morvan, offre un cadre de vie très agréable avec une magnifique vue panoramique sur la campagne.D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle propose une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien :》Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une grande salle d'eau soignée, équipée de deux douches, facilite les préparatifs du matin.》Étage : Trois belles chambres confortables.Côté confort, la maison bénéficie d'une cheminée et d'un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et des charges maîtrisées.Les extérieurs & annexes :》Jardin & terrasse : Le jardin privatif offre un grand espace plat comprenant une piscine déjà creusée et maçonnée (à terminer selon vos envies). La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et bénéficie d'une vue totalement dégagée.》Sous-sol complet : Il se compose d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et de beaux volumes exploitables. Cet espace offre un potentiel idéal pou...
