Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avril-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 160 140 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée, située à Saint-Léger-des-Vignes. D’une superficie d’environ 90 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.La maison bénéficie également de la climatisation réversible et d’une chaudière au fioul.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier et d’une cuisine d’été. Le tout est implanté sur un terrain clos de 676 m², doté de deux entrées et d’un portail motorisé.Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Léger-des-Vignes !
