Nouvelle annonce

Maison de ville avec vue dégagée et jardin au cœur du Morvan
Château-Chinon (Ville) 58120

Agence MORVAN PATRIMOINE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
55 000 €
84 m² 6 pièces 655 €/m² DPE F
Château-Chinon (Ville) 58120 · MORVAN PATRIMOINE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blismes

Rentabilité 80/100
655 €/m²
Prix demandé au m²
15,0%
Rendement locatif brut estimé
688 €/mois
Loyer estimé (8,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blismes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située au sein de Château-Chinon (Ville), cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un jardin attenant offrant une superbe vue dégagée, invitant à la détente tout en restant à proximité immédiate des services et commodités. ________________________________________ Du potentiel et des prestations de confort Alliant des prestations techniques déjà en place (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul récente et tout-à-l'égout) à une configuration atypique, cette propriété séduit par ses volumes et ses perspectives d'évolution et d'aménagement. ________________________________________ Espaces de vie et agencement L'intérieur propose : *Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. *À l'étage : L'espace de vie principal comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. *Le plus : Un grenier aménageable complète la partie habitation. ________________________________________ Dépendances et atouts extérieurs La maison dispose de précieux espaces annexes : un garage fermé très pratique au quotidien,...

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