Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Préporché →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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SEMELAY, aux portes du Morvan, proche des grands lacs et forêts. Venez découvrir cette ancienne grange à rénover avec une vue imprenable sur le Morvan.Ce bien est composé de 2 pièces de 40 m², d'un porche et d'une grande dépendances de 40 m². La toiture est en très bonne état, en revanche, l'ensemble du bien est entièrement à rénover si vous souhaitez en faire une maison d'habitation. La bâtisse à un compteur électrique mais n'est pas desservi par l'eau de la ville. Un raccordement à un puit est envisageable. Le tout cadastré sur un terrain de 680 m²CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif. Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)
