Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 2 491 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (21 456 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | 2 650 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier exclusif de Menton Garavan, face aux plages de sable, nous vous présentons un Penthouse exceptionnel, entièrement rénové avec des luxueuses finitions prêt à être habité. Design raffiné et panorama à couper le souffle Ce prestigieux Penthouse, situé au septième et huitième étage, offre une surface totale de 289,39 m² (123,51 m² intérieurs et 165,88 m² de terrasses et solarium). Il combine espaces vastes et lumineux avec des finitions haut de gamme. Il est doté d’un ascenseur privé, permettant un accès direct et exclusif à l’intérieur de l’appartement. Au septième étage : • Spacieux salon avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 42 m² face à la mer équipée avec une magnifique pergola électrique, parfait pour admirer des levers de soleil et des panoramas de rêve. • Trois chambres “en suite” avec balcon, équilibrant parfaitement confort et raffinement, chacune avec sa propre salle de bain privée. • Une salle de bain supplémentaire pour les invités. Au huitième étage : • Espace buanderie. • Exceptionnel TOIT-TERRASSE privé de plus de 120 m². • Grand jacuzzi pour 4 personnes. • Vue mer spectaculaire—un véritable coin de paradis. Ce bien exclus...
