Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gimouille →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 156 600 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située dans un environnement calme et agréable, dans le secteur de Magny-Cours, cette maison de plain-pied de 84 m² habitables bénéficie d'un terrain plat de 1 184 m² avec une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter de l'extérieur et de la tranquillité de la campagne. Description du bien La maison se compose de : * Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ; * Un poêle à granulés ; * Un chauffage au sol électrique ; * Un cellier pratique pour le rangement ; * Trois chambres ; * Un WC indépendant ; * Une salle d'eau ; * Un garage Équipements et caractéristiques * Maison de plain-pied ; * Volets roulants ; * Chauffe-eau électrique de 200 litres ; * Micro-station d'assainissement aux normes ; * Terrain plat de 1 184 m² ; * Vue dégagée sur les champs ; * Taxe foncière : 652 euros par an. Situation et proximité La maison se trouve sur la commune de Magny-Cours, à proximité des commerces et services du quotidien, notamment le supermarché Intermarché Contact, la pharmacie et les commerces du centre-bourg. La commune dispose également d'une école primaire. Le secteur permet de rejoindre Nevers pour bénéficier d'un choix plus large de commerces, de services et d'éq...
