Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gimouille →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Dans le sud Nivernais, proche du Circuit Nevers Magny-Cours, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant une jolie maison de caractère, un hangar, une dépendance, implanté sur 3450 m2 de terrain offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou pour un investisseur. La propriété se compose notamment de deux logements type T3, qui ont conservé de beaux éléments comme les jolis parquets et belles cheminées. Les deux dépendances de 225 m2 et 230 m2 sont actuellement louées. Double vitrage, Pompe à chaleur, Chauffage central Fuel, toiture refaite en 2001. Un garage complète ce bien.Un bien rare à découvrir rapidement !CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5440.0 € et 7430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ingrid RESSAT EI, agent commercial (RSAC 903614741)
