Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challuy →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence NESTENN NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle propriété construite en 2010, située sur la commune de Saint-Éloi, à seulement 5 minutes de Nevers, sur un vaste terrain arboré de 2 772 m².D'une surface habitable de 211,98 m², cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, avec cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², d'une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante donnant accès au double garage, de trois chambres, dont une avec une pièce dressing attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un poêle à granulés.Avec son DPE classé C, cette propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, ainsi que d'une seconde terrasse à l'arrière, le tout sur un vast...
