Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avril-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 203 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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A DECIZE, construite en 1970, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/séjour d'environ 32 m2, d'un bureau, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, et d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre d'amis complète l'espace nuit. La maison dispose également au sous-sol d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage. Côté confort, vous bénéficierez notamment du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail et d'une porte de garage électrique. Terrasse sans vis à vis et terrain clos de près de 800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
