Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 564 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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MENTON - EN DERNIER ÉTAGE D'UN PALAIS BELLE ÉPOQUE VUE MER & FORT POTENTIELAu cœur de Menton, dans un palais Belle Époque de la ville, à quelques pas des plages, des commerces et de l'ensemble des commodités. Découvrez un bien rare situé au dernier étage d'une résidence emblématique, offrant un cadre de vie privilégié.Développant une surface d'environ 82,5 m², cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'une remarquable luminosité exposition ouest.Actuellement aménagé en deux espaces de vie indépendants, il se compose d'un premier logement de type studio comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace nuit, une salle de douche ainsi qu'une cuisine indépendante. Le second espace propose une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes.L'ensemble offre des prestations contemporaines permettant une occupation immédiate, tout en laissant la possibilité d'une réunification.Cette configuration séduira aussi bien une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire avec espace indépendant - qu'un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel locatif, dans l'un de...
