Nouvelle annonce

Appartement type 3 capinghem - metro
Capinghem 59160

Agence ABRINOR - LOMME Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
189 800 €
71 m² 3 pièces 2 653 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Capinghem

2 653 €/m²
Prix demandé au m²
2 822 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 6,0 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 027 €/mois
Loyer estimé (14,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 189 800 € — mise en ligne
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Description

CAPINGHEM, au pied du métro, venez découvrir ce joli appartement lumineux de type 3 d'une surface de 71,54 m².Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.Une place de stationnement ainsi qu' une terrasse viennent compléter ce bienUne nouveauté dans votre agence Abrinor !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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