Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Emmerin →
Peu de marge : une offre autour de 776 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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La Chapelle d'Armentières limite Ennetières en Weppes hameau de Wez macquart, somptueuse villa en fond d'allée développant 216 m² habitables.Vous découvrirez au rez de chaussée un grand salon-séjour de 61 m², une cuisine équipée de 26 m², une très jolie suite parentale avec un couloir agrémenté de placards de rangements, une très belle salle de douche, et la chambre de 18 m² donnant vue sur le jardin. Une pièce de 19 m² servant de local technique pouvant facilement devenir bureau ou salle de jeux.A l'étage, un grand palier desservant 3 belles chambres et salle de bains.En sous sol, une grande cave. 2 grands garages, un splendide jardin au calme complètent ce bien .Un vrai coup de c?ur. Exclusivité Abrinor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
