Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Négociation possible : une offre autour de 473 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 312 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 497 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T6 d'exception - BarbieuxDans un hôtel particulier de grand standing situé dans une des plus belles rue du secteur Barbieux.Superbe appartement bourgeois occupant tout un étage de l'immeuble développant 250 m² habitables.Jolie terrasse S.OSéjour parquet 55 m², très grande cuisine avec espace repas de 22 m², 5 grandes chambres, 3 salles de bains.Ascenseur, garage 40 m², cave.Faibles charges, chauffage individuel gaz.Un bien d'une rare élégance !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
