Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 449 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 800 € | — mise en ligne |
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EXCEPTIONNEL LOFT DE CARACTÈRE CACHET INDUSTRIEL PRESERVE.Offrez-vous un véritable morceau de l?histoire industrielle roubaisienne au sein d?un prestigieux bâtiment emblématique du riche passé textile de la ville.Ce superbe loft de 132 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité préservée.Accessible par ascenseur, il se compose d?une vaste pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L?espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu?une très grande salle de bains offrant confort et élégance, 2 wc.Pour parfaire ce bien rare, vous bénéficierez d?une place de parking privative et sécurisée.Un bien d?exception pour les amateurs d?architecture et d?histoire, alliant patrimoine, confort moderne et qualité de vie.Excellente opportunité investisseur avec un potentiel locatif de 900 ? par mois.Une adresse rare pour devenir propriétaire d?un pan du patrimoine textile de Roubaix. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
