Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 456 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison individuelle en semi plain-pied très bien entretenueElle se compose d?une entrée, un bel espace de vie avec un salon chaleureux équipé d?une cheminée. La cuisine, récente et entièrement équipée s?ouvre sur une salle à manger lumineuse d?environ 35 m², avec vue sur un magnifique jardin de plus de 600 m²Au rez-de-chaussée, vous trouverez :?Une chambre avec de nombreux rangements?Une salle de bainÀ l?étage :?Trois chambres?Une salle de doucheUn garage et trois places de stationnement complètent ce bien.A proximité des commerces et axes routiers. A découvrir (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
