Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 755 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 800 € | — mise en ligne |
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Secteur Château, Résidence sécurisée avec ascenseurVenez découvrir cet appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate du lac, des commodités et transports.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² et sa cuisine, offrant un accès direct à un agréable jardin exposé plein sud,L?espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Un cellier et une cave complètent ce bien.Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
