Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ ABRINOR? SECTEUR FLERSDécouvrez cette maison semi individuelle, idéalement située à proximité des commerces, des lacs et du métro.Une belle pièce de vie d?environ 30 m² ouverte sur un jardin exposé sud-est. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes indépendantes.À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres.Un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter ce bien.Une adresse recherchée, des volumes fonctionnels et un environnement pratique : une belle opportunité à découvrir rapidement. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
