Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 232 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 993 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Château, à proximité immédiate du lac, découvrez ce bien rare de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié.Dès l?entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un superbe jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cuisine entièrement équipée. L?espace nuit se compose de deux chambres et une salle de doucheUn garage ainsi qu?un stationnement privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Faibles charges de copropriété.A proximité des lacs, commerces et transports et axes routiers
