Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Découvrez cet appartement en duplex, situé au premier étage dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du lacCuisine équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux et donnant sur la terrasse exposée sud, avec petite vue sur le lac et la verdure. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un dressing.Ce bien dispose d?un garage et d?une place de stationnement privative.Proximité des axes routiers, métro et commerces.Ne manquez pas cette opportunité rare ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
