Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres allie confort, modernité et luminosité. Il dispose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, offrant une belle convivialité. Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest, donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Situation idéale, à proximité des commerces, transports et axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.Un cadre de vie agréable, pratique et bien situé vous attend !
