Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières →
Négociation possible : une offre autour de 379 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité de la gare, du quartier prisé des écoles et de toutes commodités, belle maison récente de construction individuelle bâtie sur 630m² de terrain clos sans vis-à-vis.Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine équipée avec son coin repas, tous 2 donnant sur le jardin, un bureau et un cellier.A l'étage, vous trouverez sur le même palier, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle de douche.Possibilité d'acheter un garage en supplémentA retrouver uniquement chez AbrinorLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
