Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières →
Négociation possible : une offre autour de 309 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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A proximité de la gare et du centre ville, large maison ancienne développant 150m² hab + un hangar attenant de 240m² avec espace mezzanine de 35m². La partie habitation est composée d'une entrée, un salon/séjour de 36m², une véranda et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, puis de 3 chambres et salle de bain au 1er étage, avec un grenier aménageable de 55m² au sol et une cave.Bien atypique, rare à la vente (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
