Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 128 500 € | — mise en ligne |
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A proximité des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 51.15 m² au sein d'une résidence bien entretenue.Situé au 2? étage sur 5, il se compose d'une entrée desservant un lumineux espace de vie, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel .L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la métropole lilloise. (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1116.00 euros.
