Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (993 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 141 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 142 m² située dans le secteur de l'hommelet à Roubaix. Elle offre 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème, ainsi qu'une agréable terrasse privative.Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun.Prix : 141 000 €Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Citya Roubaix La Lainière.
