Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainghin-en-Mélantois →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 319 800 € | — mise en ligne |
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-----EXCLUSIVE----- Dans quartier résidentiel, semi individuelle de 20O7 comprenant un hall d'entrée avec placard de rangement. Espace de vie de 31m² comprenant salon/séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. A l'étage, palier distribuant 3 belles chambres et la salle de bains. Garage avec coin buanderie et parkings 2 voitures. Terrasse et jardin clos bien exposés. Secteur Cysoing, Bouvines, Gruson, Sainghin en MÉLANTOIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
