Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Uniquement chez ABRINOR, Venez découvrir ce magnifique duplex semi-individuel, idéalement situé à proximité du lac, des commerces, des écoles et des transports.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 30 m², avec poêle de granulés baigné de lumière et donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur la verdure.À l'étage, vous trouverez une salle de bains entièrement rénovée ainsi que trois chambres.Un garage fermé et un grenier de stockage complètent ce bien.Un environnement privilégié et un cadre de vie agréable pour ce duplex à découvrir sans tarder ! faibles charges ! pas de travaux de copropriété (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
