Nouvelle annonce

Maison à Ohain, fort potentiel en centre ville
Ohain 59132

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
146 500 €
130 m² 6 pièces 1 127 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baives

Rentabilité 75/100
1 127 €/m²
Prix demandé au m²
1 653 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 672 €/m²
↘ 31,8 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
1 230 €/mois
Loyer estimé (9,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baives →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 146 500 € — mise en ligne
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Description

Située à Ohain (59132), cette charmante maison de 130 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Dotée d'une belle terrasse et d'un jardin sur un terrain de 340 m², elle offre un cadre de vie extérieur agréable. À l'extérieur, la maison présente une toiture en ardoise et une façade en brique, conjuguant ainsi charme et durabilité. La terrasse constitue un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ajoutant une touche conviviale à la propriété. À l'intérieur, on découvre une habitation chaleureuse de 6 pièces, comprenant 3 grandes chambres. Avec un poêle à pellet et un ballon d'eau thermodynamique, le confort est au rendez-vous. Cette maison allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie accueillant et lumineux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 146 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MILHEM, Tél. : 0770690405, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 10...

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