Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Négociation possible : une offre autour de 173 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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En exclusivité : Maison mitoyenne de 71 m² habitables – 2 chambres - Jardin exposé sud – Cave - Dunkerque (59640)Venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre située dans un quartier calme et recherché de Petite-Synthe.Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un hall d 'entrée, le salon ainsi que la salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée refaite en 2024. La maison dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'un accès au grenier aménageable pour une possibilité de 3 ème chambre par exemple.A l 'extérieur, profitez d 'un jardinet exposé plein SUD pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance offre un bel espace de stockage.Les + du bien :- Toiture récente- Grenier aménageable- Dépendance dans le jardin- Cave- Aucuns travaux à prévoirCette maison est au prix de 181 900€ HAI (soit 7% à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Edouard THOREZ pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires inclus de 7% TTC à la cha...
