Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Douai →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 032 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Pagniez vous propose: Nouveauté : Je vous présente une Maison semi-individuelle de 63 m² sur Douai, Bon état général ! Idéale personne seule, couple, primo-accédant ou investisseurs !Dès l'entrée par la 'Véranda' de 15 m², vous accèderez à une pièce pouvant servir d'un coin repas. Cette dernière vous amènera à la Cuisine équipée et son Cellier/chaufferie, à la lumineuse Salle à manger et/ou Salon, à une Salle d'eau, à un WC séparés et un coin buanderie,Ensuite, vous découvrirez à l'étage, un Palier, 2 Chambres dont une avec un placard et un Bureau idéal pour le télétravail ou pour créer une pièce Dressing, salle de jeux, etc.Aussi, pour vos véhicules, vous pourrez profiter d'un stationnement privatif avec un Garage et une place de Parking privative.Enfin, la maison est entourée d'un jardinet et d'un coin type terrasse pour profiter de l'extérieur !Les +++ : - Proximité écoles, commerces, etc - Stationnement privatif, - Peu d'entretien (intérieur comme extérieur), - On pose ses meubles !Cette maison vous intrigue ? Conctactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée...
