Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 114 500 € | — mise en ligne |
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En plein coeur d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex d'environ 110 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien atypique séduit avant tout par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Au premier niveau, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée à rafraichir selon vos envies ainsi qu'un cellier. La cheminée et le parquet vient apporter du caractère à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Sa configuration peut également intéresser les investisseurs : selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, différents projets peuvent être envisagés, notamment une colocation, une redistribution des espaces ou la division en deux appartements.. Une cave complète le bien. Les atouts : -Environ 110 m2 habitables -Duplex -2 chambres -Grande pièce de vie lumineuse -Beaux volumes -Cheminée -Dressing -Cellier -Cave -Emplacement central -Fort potentiel après rénovation Ch...
