Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Roubaix Dammartin, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette maison des années 30 à embellir à votre goût. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un bel espace de vie avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Aux étages, vous trouverez 4 belles chambres et un grenier aménageable. Un magnifique jardin arboré de 150 m² vient parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir un très grand garage en sus.Très Bon état technique !Prévoir une déco !Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
