Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 312 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 328 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette jolie 1930 parfaitement rénovée, située dans le secteur prisé du Sart-Breucq à proximité immédiate de toutes commodités (métro, tram, commerces)Dès l'entrée, le charme opère : un salon-séjour lumineux agrémenté d'un parquet massif qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée pour les amateurs de bons petits plats et de convivialité.L'ensemble donne vue sur un jardin de ville très agréable exposé sud-est ainsi qu'une terrasse qui permettent de profiter pleinement des beaux jours.Un wc et un espace rangement sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre et un cellier/buanderie avec leur plancher d'origine ainsi qu'une grande salle de bains récente avec des wc.Le second niveau accueille 2 chambres supplémentaires dont une chambre enfant.Une maison à l'état technique remarquable, prête à vivre, mêlant cachet et modernité, idéale pour une famille recherchant confort et proximité.
