Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Douai →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 877 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 131 390 € | — mise en ligne |
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Bien rare et en exclusivité à Douai ! Amoureux du charme de l'ancien et du calme, venez découvrir cette maison de 70 m² idéalement située au cœur du quartier très prisé du Vieux Douai, sur les quais. Tout se fait à pied ! Le centre-ville et un supermarché sont à deux pas, vous offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en bénéficiant de la tranquillité des bords de l'eau. Son atout unique sur le secteur: un garage traversant, idéal pour stationner en toute simplicité et accéder directement à l'arrière du bien. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un petit jardin au calme absolu pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez de chaussée dessert une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et l'accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À noter: Raccordement conforme au tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir améliorer la performance énergétique (DPE). Une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur ou réaliser un investissement pérenne dans le quartier le plus coté de Douai ! Visites et renseignements en appelant l'agence au 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques auxquel...
