Nouvelle annonce

Maison
Fenain 59179

Agence Guy Hoquet SOMAIN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
232 100 €
110 m² 5 pièces 2 110 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fenain

2 110 €/m²
Prix demandé au m²
1 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 595 €/m²
↗ 26,6 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 144 €/mois
Loyer estimé (10,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fenain →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 232 100 € — mise en ligne
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Description

PAVILLON INDIVIDUEL 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN 600 M² – FENAINÀ VENDRE – FENAINVous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de l’espace et des équipements récents ? Cette jolie maison individuelle pourrait bien retenir votre attention.Située sur la commune de Fenain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle dispose de : Maison individuelle 4 chambres Salle de bain au rez-de-chaussée Buanderie Très grand garageTerrain d’environ 600 m² Pompe à chaleur récente DPE : C Aucun travaux à prévoirSon très grand garage constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace selon vos besoins.La salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que la buanderie apportent également un vrai confort au quotidien.Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 600 m², idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un agréable espace extérieur.Grâce à sa pompe à chaleur récente, son DPE classé C et son absence de travaux à prévoir, cette maison vous permet de vous installer rapidement et sereinement. Fenain Prix : 232 100 € Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contac...

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