Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Négociation possible : une offre autour de 370 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Prestigieuse maison de ville de 5 pièces sur 4 niveaux avec double terrasse – Dunkerque, Quai des AméricainsLaissez-vous séduire par un art de vivre d’exception en bord de mer, mariant la sérénité des paysages maritimes au dynamisme d'une ville chargée d'histoire. Idéalement située sur le Quai des Américains, au sein de la réalisation exclusive « Bô Bourg », cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché et connecté. Dunkerque captive par ses ports, ses docks réhabilités et la proximité de la célèbre digue de Malo-les-Bains. Vivre ici offre un sentiment de vacances à l'année, soutenu par des infrastructures culturelles majeures (Kursal, Bateau Feu, musée portuaire) et la gratuité des transports en commun. Proche des commerces, des services et des parcs, cette adresse de standing à proximité immédiate de la Belgique représente une opportunité patrimoniale exclusive.Cette somptueuse maison individuelle, désignée sous le lot n°M4, développe une surface habitable remarquable de 142,58 m² répartie sur quatre niveaux (Rez-de-chaussée + 3 étages). Conçue pour offrir un confort dedans-dehors hors norme, la propriété se distingue par son double espace extérieur totalisant plus de 52 m...
