Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté en Exclusivité; Au coeur du Vieux-Lille, rue Négrier, La Flamande Immobilier vous propose cet appartement de type 2 de 55 m2, libre de toute occupation, dans un ensemble immobilier de caractère. Poutre et briques apparentes donnent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, en accord avec le charme du quartier. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Une terrasse en jouissance exclusive, nichée dans une cour intérieure. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère souhaitant vivre dans le Vieux-Lille et bénéficier d'un extérieur. Prix : 235 000 EUR honoraires inclus (dont 4,44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots. Charges de copropriété, mensuelles : 156 EUR, (dernier loyer: 1000EUR HC/mois) Chauffage électrique, taxe foncière 912EUR Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Eugénie Westelynck -- La Flamande Immobilier au 06 83 27 71 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv....
