Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Lille, à proximité du quartier Saint-Michel et du parc Jean-Baptiste Lebas. Dans une petite copropriété de la rue Barthelemy Delespaul, T2 bis lumineux et traversant de 30,90 m². Cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre au calme avec rangements, un bureau, une salle de douche et WC séparé. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1153.0 € et 1559.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
