Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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•4 chambres meublées•4 salles d’eau privatives•490 € / mois par chambre, charges comprises•1 960 € / mois de revenus locatifs•23 520 € / an•Surface loi Carrez : 71,42 m²•Cuisine ouverte équipée•Grande pièce de vie•Bien vendu meublé et équipé•Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité et générant des revenus immédiatement.Vous cherchez un investissement locatif déjà en place ? Appelez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rahshaud WARE, Tél. : 0602306096, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 830863932
