Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 400 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Uniquement chez ABRINOR, Secteur Flers Château, découvrez cette maison semi plain-pied Patio Watel offrant un très beau potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-est ainsi qu'une chambre, un bureau et d'une salle de douche.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi que du rangement.Son véritable atout : un garage et un carport attenants à l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.Idéalement située à proximité des lacs, des commerces et des grands axes.Un budget travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
