Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 687 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas des commerces et proche métro. Situé dans une résidence contruite en 2020 Bel appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur. Séjour baigné de lumière, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle-de-bain, wc séparé. Terrasse bien exposée et un emplacement de stationnement dans une enceinte sécurisée. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 34 Montant mensuel des charges courantes : 94,81 EUR Pas de prcédure en cours BRICE HABITAT : l'immobilier en vente / location / gestion sur Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Tressin, Anstaing, Forest-sur-Marque, Chéreng, Baisieux, Willems, Sainghin-en-Mélantois, Péronne-en-Mélantois, Bouvines, Cysoing et les alentours. Consultez toutes nos annonces sur notre site brice-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
