Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 130 m², 4 chambres, garage, cave et jardin clos exposé ouest – Dunkerque Malo -les -Bains (59240)À 5 minutes à pied de la mer et proche de toutes les commodités, cette maison de 1970 a été rigoureusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle séduira de nombreuses familles.Un confort déjà bien pensé :Double vitrage sur l'ensemble de la maison Stores en domotique, avec ouverture et fermeture automatiquesChaudière gaz de 2020Insert feu de bois installé au salon, qui apporte du caractèreDiagnostic de performance énergétique : CDes volumes appréciables :Une cave de 75 m², aménagée en partie, saine : idéale en salle de jeux ou en espace de stockageUn grenier de 35 m², accessible par un escalier escamotable et parfaitement logeableUn jardin clos exposé ouestDisposition :Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, le salon/salle à manger et le garage qui accueille la buanderie. Dans le salon, le mélange d'ancien et de moderne crée une vraie atmosphère.A l'étage, quatre belles chambres, deux côté jardin et deux côté rue, encadrent une salle d'eau et une salle de bain.Les + du bien :- 4 chambres- Garage- Cave de 75 m²- Grenier de 35 m²- Chaudi...
