Nouvelle annonce

Maison
Radinghem-en-Weppes 59320

Agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
749 900 €
200 m² 8 pièces 3 750 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Emmerin

3 750 €/m²
Prix demandé au m²
3 568 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 396 €/m²
↗ 5,1 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 720 €/mois
Loyer estimé (13,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Emmerin →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 723 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 749 900 € — mise en ligne
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Description

Une maison de caractère au cœur d’un écrin de verdure à Radinghem-en-Weppes !Et si votre maison de famille était ici ?Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie.À Radinghem-en-Weppes, au cœur d’un environnement privilégié, cette maison individuelle d’environ 200 m² s’épanouit sur une magnifique parcelle de 2 000 m², à l’abri des regards et dans un calme rare.Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie, avec ses 60 m², offre cette sensation d’espace que l’on recherche tant dans une maison familiale. Un lieu où l’on imagine facilement les grandes tablées du dimanche, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de profiter de sa maison avec toute sa famille.La cuisine de 22 m² s’inscrit naturellement dans cette même philosophie : une vraie pièce de vie, généreuse et conviviale.Et puis il y a les chambres… sept au total.Sept espaces qui permettent d’imaginer une maison qui évolue avec vos envies et votre famille : chacun son espace, une chambre d’amis, un bureau, une salle de jeux… ou pourquoi pas un projet d’accueil touristique avec quelques aménagements adaptés.À l'extérieur, le charme opère pleinement.2...

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