Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 800 € | — mise en ligne |
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SAINT-MAURICE PELLEVOISIN T3 AVEC DOUBLE SÉJOUR, BALCON ET PROXIMITÉ MÉTRO/TRAMSitué au coeur du quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro et du tramway, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au dernier étage d'une copropriété de 3 étages.L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC.Vous apprécierez également le petit balcon ainsi que l'accès au jardin commun de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur partagé.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, permettant une installation rapide et sereine. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
