Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 908 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez LISA, un agréable appartement T3 de 65 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien. Emplacement recherché : à proximité immédiate du CHU, des commerces, des transports en commun (métro, lignes de bus) et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein dans un secteur dynamique. Ne tardez plus, venez visiter Gina et contactez Lynda au 06.41.17.82.74 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
