Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Négociation possible : une offre autour de 353 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 371 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la plage, maison de caractère offrant des volumes généreux. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'espace et du bord de mer. Un salon lumineux avec cheminée, une mezzanine qui apporte hauteur sous plafond et élégance architecturale. 4 chambres Jardin clos plein Sud. Un Sous-sol Hors Normes, un garage de 47 m² et 2 caves. Une dépendance. En fond de jardin, une construction indépendante d'environ 45 m².
