Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 904 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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DUNKERQUE CENTRE Place Jean-Bart au centre ville de Dunkerque, découvrez cet appartement d'environ 100 m² composé d'un hall, salon séjour, 2 chambres dont1 d'environ 20 m² avec point d'eau, cuisine et arrière cuisine, WC, salle de bains cave+ cellier en rdc. Le plus possibilité d'une facilité de stationnement dans la cour commune. Logement occupé par un locataire jusque juillet 2027. 2000€ de charges annuelles. Copro de 28 lots sans procédure en cours.
