Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneux →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 899 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Cambrai, cette charmante maison de 4 pièces offre un espace de vie confortable avec 3 chambres spacieuses. Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Market et Biocoop, vous aurez tout à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Anne à seulement 4 minutes à pied.Le transport est un jeu d'enfant avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont Cambrai - Trianon à 100 mètres desservi par la ligne N04. Profitez également des espaces verts comme le Square du Docteur Suzanne Noël à 11 minutes de marche.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement 150 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !
