Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 800 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nouveauté en exclusivité! Je vous propose dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette belle maison en brique sans travaux à prévoir! Vous serez notamment séduits par son cachet préservé, sa luminosité et son emplacement proche des commerces, des écoles et des grands axes. Dans cette maison, vous trouverez au rez-de-chaussée: - Un halle d'entrée - Un salon/séjour en deux parties donnant sur le jardin - Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangement - Un WC - Une buanderie, pouvant être aménagé en seconde salle de bains A l'étage: - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC - Une troisième chambre et un bureau à l'étage supérieur Côté pratique: - Chaudière gaz récente - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques - Terrasse - Jardin entièrement clôturé avec un espace potager, cabanon et balançoire. Prix : 198 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET au 06 84 50 13 51 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé...
