Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-d'Ascq →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Appartement T3 lumineux avec ascenseur et balcon – emplacement privilégié face à V2À Villeneuve-d’Ascq, difficile de faire plus pratique : situé juste en face du centre commercial V2, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.L’entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.Un cellier avec de nombreux rangements apporte également un espace de stockage très appréciable.L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : • volets neufs • ouverture de la cuisine sur le séjour • chaudière remplacée en 2024 • salle de bains entièrement rénovéeUn appartement agréable et fonctionnel, qui séduit autant par sa situation particulièrement pratique que par les travaux déjà réa...
